Hot Beach Raízes inicia nova fase com apartamentos reformulados e modelo de multipropriedade em Olímpia
Compartilhe:O resort aposta em uma arquitetura contemporânea e serviços de hotelaria para inovar no turismo local
O Hot Beach Raízes, primeiro hotel de turismo da cidade de Olímpia, inicia uma nova etapa de sua história ao passar por uma reformulação completa de seus apartamentos e pela implantação do modelo de multipropriedade. Com mais de 22 anos de trajetória, o empreendimento busca inovar sem abrir mão do aconchego que sempre marcou a relação com hóspedes e moradores da região.
Hot Beach Raízes | foto: divulgação
Durante uma visita ao primeiro apartamento reformulado, em conversa conduzida pela jornalista e empresária Juliana Rangel, a arquiteta e diretora de desenvolvimento e projetos do Grupo Hot Beach, Marianna Pinto, apresentou os detalhes da transformação. Na mesma ocasião, o CEO do Grupo Ferrasa, Sérgio Nei, explicou como funciona o modelo de multipropriedade, que já está à venda e promete movimentar o setor imobiliário e turístico local.
Confira a entrevista completa
Juliana Rangel: “Marianna, esse é o primeiro apartamento reformulado do Raízes. O que muda a partir de agora para quem se hospeda aqui?”
Marianna Pinto: “Esse é o hotel boutique do grupo e também o primeiro resort da cidade, o primeiro hotel de turismo de Olímpia. Ele já tem 22 anos e a ideia foi trazer o Raízes para a nova categoria, que é multipropriedade, sem perder o DNA de aconchego e afeto que sempre fizeram parte da história desse hotel. Temos aqui clientes fiéis que retornam todos os anos, algo muito raro na hotelaria brasileira. Pegamos o hotel mais amado da cidade, o hotel mais amado do grupo, e estamos dando esse passo em direção à multipropriedade.”
Juliana Rangel: “E normalmente edifícios prontos não são transformados em multipropriedade, certo?”
Marianna Pinto: “Exatamente. Multipropriedade é um formato que acreditamos fortemente dentro do grupo Hot Beach. Praticamos uma multipropriedade muito saudável, coerente e profissional. É um recado muito forte para o mercado quando você pega o seu hotel mais precioso, o seu hotel boutique, e transforma ele em multipropriedade. Geralmente, projetos de multipropriedade nascem do zero; edifícios prontos normalmente não são convertidos. Então isso é um recado muito forte do grupo, porque acreditamos no formato.”
Juliana Rangel: “E como os clientes reagiram a essa novidade?”
Marianna Pinto: “Sempre acontecia assim: quando os outros empreendimentos eram vendidos, quem estava no antigo Thermas Park falava: ‘Ah, eu quero comprar se for lá no Raízes’. E tínhamos que explicar que o Raízes era resort e não estava no modelo de multipropriedade. E aí o grupo falou: ‘Ah, por que não? Se a nossa multipropriedade é tão sólida, por que não?'”
Juliana Rangel: “E quanto ao projeto em si, o que mudou nos apartamentos?”
Marianna Pinto: “O projeto para a multipropriedade é pensado para estadias prolongadas. Começamos a pensar em como transformar esse apartamento em uma estadia de upscale, mantendo o DNA de casa. A proposta é mais contemporânea, com o apartamento já pensado para receber duas pessoas na sala. Temos um sofá-cama que é cama de verdade, produzido especificamente para o nosso produto junto com uma empresa do Sul. Ele transforma a linguagem de sofá contemporâneo em cama de casal com colchão para duas pessoas.”
Juliana Rangel: “E sobre o banheiro e a decoração, o que vocês priorizaram?”
Marianna Pinto: “Estamos trabalhando muito com a questão da natureza, então tudo tem textura, tudo é sensorial. As paredes são manchadinhas, com texturinha. Isso é o pesadelo da hotelaria, mas não quis abrir mão porque a ideia é exatamente ter textura e aconchego. Usamos bastante fibra natural, madeira e cuidamos muito da iluminação.”
Juliana Rangel: “E sobre serviços, alguma novidade?”
Marianna Pinto: “A ideia é você estar na sua casa, mas com serviço de hotelaria. Essa multipropriedade vai iniciar com um grande diferencial: o café da manhã incluso. Ninguém quer tirar férias para cozinhar, e o que queremos é conforto sem perder o prazer de viajar.”
Juliana Rangel: “Vi também que a decoração tem uma homenagem especial.”
Marianna Pinto: “Os blocos que estamos reformando homenageiam o cerrado. Temos tons mais desmaiados, tons secos, cores terrosas e azuis que se impõem. A artista Nila fez telas inspiradas no chuveirinho, uma espécie endêmica do cerrado. Esse bloco chama-se Macaúba.”
Juliana Rangel: “E sobre o cronograma da reforma?”
Marianna Pinto: “A previsão da reforma total é de mais três anos. Teremos piscina nova, espelho d’água com cabanas aquáticas para relaxamento, a brinquedoteca vai duplicar de tamanho e haverá um brinquedão externo para crianças. Também virá uma nova atração aquática. Queremos que as pessoas cheguem de carro, esqueçam o carro e aproveitem tudo com tranquilidade.”
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Hot Beach Raízes | foto: divulgação
Sobre os modelos de propriedade
Juliana Rangel: “Comigo está Sérgio Nei, CEO do grupo Ferrasa, que administra todo esse complexo. Quero falar um pouco mais sobre a multipropriedade, que já está à venda, e explicar como vai funcionar.”
Sérgio Nei: “Primeiro, o conceito de multipropriedade: vendemos frações semanais com escritura pública. Ou seja, a pessoa está comprando um imóvel de fato. Essa fração pode ser passada para a família, entra em herança e tem toda a segurança jurídica.”
Juliana Rangel: “E quais são as vantagens desse modelo?”
Sérgio Nei: “O proprietário não se preocupa com limpeza, manutenção ou consertos. Tudo isso é rateado. É uma segunda residência com muito mais praticidade e custo menor do que, por exemplo, um apartamento na praia.”
Juliana Rangel: “O Raízes tem 48 propriedades. Como funciona a divisão das semanas?”
Sérgio Nei: “Cada apartamento é fracionado em 52 semanas, correspondendo às semanas do ano. Cada semana tem a sua estação: média, alta e altíssima. O comprador escolhe a fração e o período que deseja utilizar ao longo dos anos.”
Juliana Rangel: “E se a pessoa não puder usar a sua semana?”
Sérgio Nei: “Ela pode emprestar, passar para familiares ou colocar no pool hoteleiro. Nesse caso, nossa estrutura de marketing, vendas e operação acolhe o hóspede, que passa a ser tratado como qualquer outro cliente da hotelaria.”
Crescimento e expansão Hot Beach
A nova fase do Hot Beach Raízes reforça o crescimento do turismo em Olímpia e movimenta a economia local, gerando oportunidades nos setores imobiliário, hoteleiro e de serviços. A aposta na multipropriedade acompanha uma tendência nacional e posiciona a cidade como referência em inovação no turismo. Com arquitetura renovada, serviços diferenciados e um modelo de negócio acessível, o Hot Beach Raízes se consolida como um dos projetos mais relevantes da região, unindo conforto, praticidade e experiências de alta qualidade para visitantes e moradores
Juliana Rangel, jornalista e empresária, em um final de semana no Hot Beach Raízes | Foto: arquivo pessoal
Hot Beach Raízes | Foto: arquivo pessoal